Tarifas y Términos de uso

Honorarios de gestión por intermediación en la compraventa y la financiación disposiciones generales por LP Financiación

1. Los honorarios profesiones, de conformidad con lo previsto en la legislación sobre defensa de la competencia desleal, son libres, aplicándose por tanto, en primer lugar el acto establecido con el cliente. En defecto de pacto, podrán aplicarse de forma orientativa las presentes normas.

2. Las presentes normas, como su título indica, tienen carácter orientador, debiendo excluirse cualquier criterio de automatismo en su aplicación, al no tener carácter de aranceles.

3. Para fijar los honorarios tendrán que ponderarse todas las circunstancias y factores concurrentes como: trabajo profesional realizado, complejidad , dificultades, tiempo empleado y resultado real obtenido.

4. Sobre los honorarios resultantes de la aplicación de las tarifas, se repercutirá, independientemente, los tributos legalmente establecidos TARIFAS ACTUALES POR INTERMEDIACIÓN EN COMPRAVENTAS Y ALQUILERES

  1. Compraventa y cesión de toda clase de bienes inmuebles o derechos sobre los mismos, en cualquier forma legalmente autorizada. Sobre el precio real de la transmisión: 5%
  2. Asesoramiento y/o intervención en subastas judiciales, administrativas o voluntarias, relativas e bienes o derechos de los regulados en el apartado anterior y solo en caso de adjudicación a favor del cliente. Sobre el precio real de la transmisión: 3%
  3. Opciones de compraventa o cesión por cualquier titulo de toda clase de bien inmuebles o derechos sobre los mismos. Sobre el precio real de la transmisión: 0,6%. En caso de ejercitársela opción de compraventa o cesión, el agente percibirá la diferencia entre el porcentaje de la opción y el que corresponda aplicando el articulo 1.
  4. Permuta de toda clase de bienes inmuebles o derechos sobre los mismos. Sobre el precio real de cada uno los bienes o derechos permutados y que reciba cada parte permutante: 4%
  5. Permuta consistente en la aportación y cesión del derecho de edificación sobre solar, recibiendo a cambio un porcentaje determinado de la obra futura o en forma mixta, un pago en efectivo y un porcentaje de obra terminada. Sobre el precio real y total correspondiente a lo que reciba cada parte: 3%
  6. Traspaso o cesión, mediante precio, de locales de negocio, establecimientos, instalaciones y asimilados, con o sin otros conceptos anejos al patrimonio mercantil. Sobre el precio e importe del traspaso o cesión: 5%.
  7. Cesión mediante precio de concesiones, exclusivas, patentes, etc., con base inmobiliaria o incorporada y cuantos otros conceptos puedan homologarse. Sobre el precio o importe de la cesión: 5%
  8. Arrendamientos de todo tipo de bienes inmuebles, rústicos, urbanos, comerciales, industriales, aparcamientos, punto de amarre, etc. Una mensualidad de la renta pactada. El 10% de la totalidad de la renta si la duración del arrendamiento fuera inferior a un año.
  9. Arrendamientos de inmuebles de cualquier clase, con opción a compra (leasing). Se aplicara la norma anterior, sin perjuicio de que si se ejercitase la opción concertada en cualquier forma de dominio o derecho dimanante. Se perciba lo establecido para la operación o contrato de que se trate, entendiéndose en tal caso como percibido cuenta del importe pagado anteriormente.

Tarifas actuales por intermediación en financiación

  1. Préstamos personales. Los honorarios serán del 10% del total del préstamo, con un mínimo de 300€ y un máximo de 6.000€.
  2. Prestamos hipotecario, los honorarios oscilan entre un 3% y 5% sobre el precio real del total de la operación, dependiendo de la complejidad de la misma
  3. Resto de productos financieros. Los honorarios oscilan entre un 3 y 5% sobre el precio real del total de la operación, dependiendo de la complejidad de la misma.
  4. Servicio de estudio y asesoramiento en la financiación: Los honorarios se determinaran en función de la complejidad de la operación, y qué podrán oscilar entre un 3% y 5% sobre el precio real del total de la operación.

Derecho al desistimiento del contrato

El consumidor podrá desistir en catorce dias naturales siguientes a la formalización del contrato sin alegaciones de causa alguna y sin ningún tipo de penalización, tal y como se indica en el BOE.

Artículo 69. Obligación de informar sobre el derecho de desistimiento.

1. Cuando la ley atribuya el derecho de desistimiento al consumidor y usuario, el empresario contratante deberá informarle por escrito en el documento contractual, de manera clara, comprensible y precisa, del derecho de desistir del contrato y de los requisitos y consecuencias de su ejercicio, incluidas las modalidades de restitución del bien o servicio recibido. Deberá entregarle, además, un documento de desistimiento, identificado claramente como tal, que exprese el nombre y dirección de la persona a quien debe enviarse y los datos de identificación del contrato y de los contratantes a que se refiere.

2. Corresponde al empresario probar el cumplimiento de lo dispuesto en el apartado anterior.

Términos de uso

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN

En cumplimiento de lo dispuesto en la ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, este documento establece las condiciones generales de contratación de la empresa (LP Financiación, SL. (En adelante LP Financiación), en las que se regula la relación contractual entre LP Financiación y las personas físicas y jurídicas que suscriban con la citada empresa el correspondiente contrato de intermediación y que quedarán incorporadas al mismo.

Respecto a la empresa:

1. LP Financiación S.L, entidad con domicilio en la calle Lago Blanco nº4, portal 16, 2ºC, provista de cif: b91762542, e inscrita en el registro mercantil de Sevilla (tomo 4951, libro 0, folio 12, sección 8, hoja SE-79867, inscripción 5ª). Nuestra página web es www.reunificardeudasyprestamos.com

2. LP Financiación es una entidad mercantil que opera en el mercado financiero español, cuya actividad principal es actuar como intermediario independiente entre las entidades financieras que deseen otorgar financiación y las personas físicas y jurídicas que precisen de la misma, posibilitándoles a estos últimos una búsqueda más eficiente de los créditos y préstamos disponibles en el mercado y que mejor se adapten a sus necesidades, siempre en base a la información aportada por los clientes y fruto de nuestro conocimiento del sector bancario

Respecto al servicio de intermediación:

4. expresamente te informamos de la existencia de impuestos y gastos que no se pagan a través de LP Financiación , como por ejemplo notaría, registro, impuestos, gestoría, etc. asimismo, te informamos que durante la tramitación del préstamo o crédito puede ser necesaria la contratación de otros servicios y productos, como por ejemplo tasaciones o verificaciones registrales. en este caso, la entidad financiera facturará entre 400,00€ y 600,00€, según el valor de mercado del inmueble correspondiente.

5. LP Financiación se compromete a seleccionar, entre los productos que se ofrecen en el mercado, los que mejor se adapten a las características del crédito o préstamo solicitado, de conformidad con la información proporcionada, presentando al menos tres ofertas vinculantes de entidades de crédito u otras empresas sobre cuyas condiciones jurídicas y económicas te asesorará
en el supuesto de que, tras el estudio pormenorizado de tus necesidades e información proporcionada, no nos fuera posible presentarte dichas tres ofertas vinculantes, debido a los criterios y condiciones del mercado financiero, podrás desistir del contrato de intermediación sin coste alguno, o bien aceptar la oferta que consideres más adecuada de la/s que se proponga/n

Respecto al contrato de intermediación:

7. Expresamente te informamos de la posibilidad de desistir del contrato de intermediación que suscribas con LP Financiación en los catorce días naturales siguientes a la formalización del mismo, sin alegación de causa alguna y sin penalización, remitiéndonos el correspondiente requerimiento fehaciente, dentro del plazo indicado, a la dirección que consta en el apartado 1 de este documento. Asimismo, le informamos que en caso de así desearlo, puedes formular cualquier comentario, queja o reclamación relativa a nuestra intervención como intermediarios independientes, dirigiéndose al departamento de atención al cliente, en la dirección anteriormente indicada

8. El contrato de intermediación financiera a suscribir con LP Financiación se formalizará en castellano.

9. Al contrato de intermediación financiera te será de aplicación lo dispuesto en la ley 2/2009, de 31 marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, y disposiciones concordantes
los honorarios derivados de los contratos de intermediación les resulta de aplicación el régimen general del impuesto de sociedades, según lo establecido en el real decreto-legislativo 4/2004, de 5 de marzo, que aprueba el texto refundido de la ley del impuesto de sociedades

Respecto a la protección de datos:

En cumplimiento de lo dispuesto en la ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, y en el real decreto-legislativo 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la lopd, y de cualesquiera otras normas vigentes o que en el futuro vengan a sustituir y/o modificar a éstas, te informamos asimismo de lo siguiente:

1. los datos personales voluntariamente facilitados por los usuarios serán incorporados a ficheros titularidad de LP Financiación . al facilitar datos de carácter personal mediante la cumplimentación de formularios de recogida de datos o su envío a través de cualquier otro medio, los usuarios declaran aceptar plenamente y sin reservas la incorporación de los datos facilitados a los ficheros de LP Financiación y su tratamiento automatizado, en los términos estipulados en el presente documento.

2. la recogida de datos personales y su tratamiento automatizado tiene como finalidad posibilitar o facilitar la prestación de los servicios solicitados, la identificación de usuarios que solicitan servicios personalizados, la gestión, administración, mejora y ampliación de los distintos servicios, la elaboración de estadísticas, la gestión o seguimiento de incidencias, así como para mantenerle informado, bien por correo electrónico bien por cualquier otro medio, de novedades, productos y servicios relacionados con LP Financiación o con terceras empresas colaboradoras. En el caso de comunicaciones comerciales a través de correo electrónico o medio equivalente, el usuario presta su consentimiento expreso para el envío de publicidad a través de dicho medio. Asimismo, expresa la aceptación y autorización para que LP Financiación pueda ceder los datos personales proporcionados a las empresas de su grupo y a terceras compañías o entidades cuya intervención sea necesaria para la contratación, suministro de los productos y/o servicios solicitados o que operen en el mismo sector económico que LP Financiación, con el fin de mantenerle informado de sus productos y/o servicios idénticos o similares a los comercializados por LP Financiación.

3. el usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose LP Financiación el derecho a excluir de los servicios registrados a todo usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en derecho.
Cualquier usuario registrado puede en cualquier momento ejercer el derecho a acceder, rectificar y, en su caso, cancelar sus datos de carácter personal suministrados, mediante petición escrita dirigida al departamento de atención al cliente, calle Lago Blanco nº4, portal 16, 2ºC.  CP 28981, Parla (Madrid)

4. LP Financiación se compromete a no recabar información innecesaria sobre sus clientes o usuarios, a tratar con extrema diligencia la información personal que le puedan facilitar, y a cumplir en cualquier fase del tratamiento con la obligación de guardar secreto respecto de los datos facilitados por los usuarios

LP Financiación manifiesta y garantiza que realizará en todo momento sus mejores esfuerzos para mantener la seguridad y confidencialidad de los datos personales y que continuará mejorando las medidas de seguridad adoptadas en línea con cualesquiera desarrollos legales y tecnológicos.

5. LP Financiación se reserva el derecho de modificar en cualquier momento su política de tratamiento y seguridad de datos personales, siempre respetando la legislación vigente en materia de protección de datos, y previa comunicación a los interesados, bien mediante publicación en esta misma página o en cualquier otro lugar del website, bien mediante email a los interesados, o por cualquier otro medio de comunicación o difusión que se considere oportuno

6. para cualquier duda, interpretación o ejecución del contrato de intermediación que suscribas con LP Financiación, ambas partes con renuncia expresa a su propio fuero, o a cualquier otro que pudiera corresponderle, se someterán a la jurisdicción de los juzgados y tribunales de madrid, renunciando expresamente al arbitraje de consumo.